О компании Услуги Карта города Покупателям Застройщикам Полезное Реклама
88612434577
sarada
Единая справочная
8(861)243 45 77
  • Жилая недвижимость
    • Квартиры со свидетельством
    • Новостройки от дольщиков
    • Коттеджи и домовладения
    • Дуплексы и таунхаусы
    • Загородные дома и дачи
    • Недвижимость Краснодарского края
  • Земельные участки
    • ИЖС
    • Под коммерцию
    • Промышленные
    • Сельхоз. назначения
    • Садоводческие участки
    • На Черноморском побережье
  • Коммерческая недвижимость
    • Помещения под офис
    • Свободное назначение
    • Торговые помещения
    • Производственные помещения
    • Готовый бизнес
    • Базы
  • 2к. кв. на ЮМР 76м2
    продажа от хозяина цена 3190000 т.р. свидетельство
  • Подробнее
  • Пром. База г.Усть-Лабинск
    2,5Га земли, есть все выгодное предложение
  • Подробнее
  • Сдается помещение ФМР
    60 м2, 650р за м2 Элитное место
  • Подробнее
2к. кв. на ЮМР 76м2
Пром. База г.Усть-Лабинск
Сдается помещение ФМР
image
image
image
image
Свернуть/Развернуть

Главная / Незаконное строительство
Выгодные предложения
1 комнатная квартира на ул.Дунаевского за 950 т.р. 1 комнатная квартира на ул.Дунаевского за 950 т.р.
Продается домовладение 500 м2 в центре Пашковки Продается домовладение 500 м2 в центре Пашковки
Сдается торговое помещение в центре Абинска, 230 м2, 700 руб. за м2 Сдается торговое помещение в центре Абинска, 230 м2, 700 руб. за м2
1 комнатная квартира в Краснодаре на ул.Прокофьева 1 комнатная квартира в Краснодаре на ул.Прокофьева
ЖК Симфония - Литер 1 ЖК Симфония - Литер 1
2 -комн. квартира ул.Мусоргского за 2100т.р. 2 -комн. квартира ул.Мусоргского за 2100т.р.
ЖК Новый Город, Литер 8 ЖК Новый Город, Литер 8
Продается коммерческое помещение в Анапе Продается коммерческое помещение в Анапе
Сдается офис 350 м2, 700 рублей за м2, ул.Рылеева ЦМР Сдается офис 350 м2, 700 рублей за м2, ул.Рылеева ЦМР
Продается 2к кв. на 1/14 этажного панельного дома Продается 2к кв. на 1/14 этажного панельного дома
4 комн. квартира на Юбилейном 4 комн. квартира на Юбилейном
Продается таунхаус 107 м2, п. Яблоновский, ул. Гагарина, 3 млн. рублей Продается таунхаус 107 м2, п. Яблоновский, ул. Гагарина, 3 млн. рублей
Полный каталог новостроек и ЖК
Новости
15.07.14
Продажа квартир от застройщиков по выгодным ценам
Покупка и продажа квартир в новостройках Краснодара – одно из основных направлений деятельности компании «Садара». ...
imag2e
11.07.14
Продажа квартир в Краснодаре
Если вы желаете приобрести квартиру в Краснодаре и при этом не переплатить значительные суммы при покупке или юридическом оформлении жилой площа...
imag2e
10.07.14
Услуги купли-продажи недвижимости на рынке Краснодара
Компания «САДАРА» оказывает услуги купли-продажи квартир и домов на вторичном рынке недвижимости, а также предоставляет полный компл...
Незаконное строительство в Краснодаре
Незаконное строительство
 
Краснодарский край является одним из самых проблемных регионов по  количеству возведённого самостроя. В последние годы на Кубани наблюдается настоящий бум незаконного строительства, а страдают в первую очередь – покупатели квартир.
 
Новострои растут как грибы после дождя. Власти Краснодара оценили рынок самостроя в 10 млрд. рублей. Стоимость объектов незаконного строительства сопоставима с годовым бюджетом краевого центра. Всего за полгода в Краснодаре было обнаружено 200 новых самостроев. Мошенники получают разрешение на строительство индивидуального дома на 1-2 этажа максимум, а строят  6-12 этажные «жилые» дома.
 
Жертвы мошенников почти всегда оказываются виноваты сами – на этапе покупки почему-то никого не волнует, есть ли в новом доме инфраструктура и коммуникационные сети, запланирована ли стоянка и детская площадка. Удивительно, но приобретая незаконное жильё, пострадавшие даже не требуют разрешения на возведение дома! В результате –  недобросовестные застройщики получают средства на дальнейшие махинации, а владельцы самостроя оказываются на улице без средств к существованию.
 
В ушедшем году в Краснодаре серьёзно активизировалась работа судебных приставов по статье «Самоуправство» в части незаконного строительства. Настоящей трагедией обернулась покупка квартир для 150 жителей нового жилого  комплекса «Кадетский»  – за несколько минут уже полностью заселённая и обжитая незаконная постройка была снесена на глазах у  шокированных владельцев и десятков журналистов. О трагедии говорил весь город. Краснодарцы и сочувствовали пострадавшим и задавались вопросом: как можно совершать такую серьёзную сделку, не удостоверившись в наличии всех разрешительных документов? Ответ простой – стоимость квадратного метра в незаконном строении в два раза ниже рыночной!
 
Городские и краевые власти занимают жёсткую позицию в борьбе с незаконным строительством, возлагая всю ответственность за случившееся на невнимательных и безответственных покупателей. Сносы незаконных построек осуществляются строго с соблюдением законов. Борьба с незаконным строительством обсуждается и на федеральном уровне – в течение 2013 года губернатор Александр Ткачев провёл несколько рабочих встреч в Правительстве и в Федеральной службе судебных приставов, обсуждая проблему самостроев. С руководством службы была достигнута договоренность о совместном финансировании сноса самовольных строений – так что проблем со сносом не предвидится. Проблемы могут возникнуть только у безответственных покупателей. Работа ведётся активно по всему региону – в Краснодаре, Сочи, Анапе, Геленджике и др.
 
Несмотря на жёсткие меры противодействия, самовольное строительство многоэтажных жилых домов вопреки судебным запретам и сносам продолжается. Многие застройщики нарушают законодательство многократно и не прекращают возведение  незаконных объектов, используя «серые» юридические схемы и нарушая  градостроительные правила.
 
 
Жертвами мошенников нередко оказываются социально незащищённые слои населения – пенсионеры, одинокие матери, инвалиды. Таких людей легче обмануть, войти в доверие и склонить к покупке. Власти города идут навстречу пострадавшим, оказывая поддержу, рассматривая каждый случай отдельно. Но стоит ли допускать такой исход событий и добровольно становиться жертвой мошенников? Помощь квалифицированных риэлтеров при заключении сделки купли-продажи – это гарантия того, что вас никогда не постигнет такая незавидная участь.
 
 Жилищный Комплекс на Кадетской

Вернуться назад
image
Последняя недвижимость
Продается 2к кв. (ул.Селезнева)
Продается 2к кв. (ул.Селезнева...
2 500 000 руб.
Общая площадь 52 м2 , жилая 32м2, кухня 8м2 на 2/5 этаж. кирпичного дома
Продается 4к кв. (ул.Сормовская)
Продается 4к кв. (ул.Сормовска...
4 500 000 руб.
Продается 4к кв. (ул.Сормовская)
Продается 4 к кв. на ул.Серова ( S=177м2  )
Продается 4 к кв. на ул.Серова...
17 500 000 руб.
Продается 4 к кв. s=177м2  (ул.Серова)
Продается 4 к кв. Общая площадь 80 м2 на 3/9 этаж. панельного дома (ул.Тюляева)
Продается 4 к кв. Общая площад...
4 500 000 руб.
Продается 4 к кв. Общая площадь 80 м2 на 3/9 этаж. панельного дома (ул.Тюляева)
Продается 2 к кв. Общая площадь 70 м2 на 7/17 этаж. кирпичного дома (ул. Тургенева)
Продается 2 к кв. Общая площад...
3 350 000 руб.
Продается 2 к кв. Общая площадь 70 м2 на 7/17 этаж. кирпичного дома (ул. Тургенева)
Продается 2к кв. (р-он ЧМР) 2/5 этажн. кирпичного дома
Продается 2к кв. (р-он ЧМР) 2/...
2 600 000 руб.
Продается 2к кв. (р-он ЧМР) 2/5 этажн. кирпичного дома
Продается 2к кв. Общая площадь 80 м2 на 9/11 этаж. кирпичного дома (ул.Рашпилевская)
Продается 2к кв. Общая площадь...
6 500 000 руб.
Продается 2к кв. Общая площадь 80 м2 на 9/11 этаж. кирпичного дома (ул.Рашпилевская)
Продается 5к кв. Общая площадь 240 м2 на 17/17 этаж. кирпичного дома (ул.Дзержинского)
Продается 5к кв. Общая площадь...
13 500 000 руб.
Продается 5к кв. Общая площадь 240 м2 на 17/17 этаж. кирпичного дома (ул.Дзержинского)
Продается  2к кв. Общая площадь 46 м2 на 1/5 этаж. панельного дома (ул.1-й проезд Артельный 21)
Продается 2к кв. Общая площад...
2 400 000 руб.
Продается  2к кв. Общая площадь 46 м2 на 1/5 этаж. панельного дома (ул.1-й проезд Артельный 21)
Продается 1к кв. Общая площадь  27 м2 на 7/9 этаж. панельного дома (ул. Сормовская)
Продается 1к кв. Общая площадь...
2 200 000 руб.
Продается 1к кв. Общая площадь  27 м2 на 7/9 этаж. панельного дома (ул. Сормовская)
Продается 1к кв. Общая площадь 40 м2 на 2/12 этаж. панельного дома (ул. Красных Партизан)
Продается 1к кв. Общая площадь...
3 040 000 руб.
Продается 1к кв. Общая площадь 40 м2 на 2/12 этаж. панельного дома (ул. Красных Партизан)
Продается 1к кв. Общая площадь 37 м2 на 4/5 этаж. кирпичного дома (ул. Лузана)
Продается 1к кв. Общая площадь...
2 650 000 руб.
Продается 1к кв. Общая площадь 37 м2 на 4/5 этаж. кирпичного дома (ул. Лузана)
Купить продать квартир, дом, таунхаус Краснодар Добавить объявление о продаже недвижимости Оставить отзыв о сотрудниках компании Садара Краснодар Районы и улицы Краснодара
  • Карта округов краснодара
  • Квартиры
  • Каталог новостроек
  • Каталог домовладений
  • Ипотека
  • Часто задаваемые вопросы
  • Описание районов Краснодара
  • Аренда
  • Округа Краснодара
  • Незаконное строительство
  • Доп. сервисы
  • Юридические услуги
  • Схема движения автотранспорта
  • Надежные застройщики
  • Новостройки Краснодара напрямую от застройщиков - без комиссии
  • Черные застройщики
© САДАРА, 2014
Недвижимость Краснодара
Продажа квартир, домов
Краснодар, ул. Тургенева

Тел. +7(861)243 45 77
Обратная связь
Наши аккаунты в социальных сетях: В контактеОдноклассники
При копировании материалов, ссылка на www.sadara.ru обязательнa.
Вся информация, опубликованная на сайте, носит только информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями ст. 437 ГК РФ
Рейтинг@Mail.ru