Центральный микрорайон включает в себя исторический и новый центр города.
Исторический центр Краснодара начинается от городского парка культуры и отдыха им. М. Горького продолжается до улицы Северной, и от улицы Кубанонабережной до Покровских озер. По обе стороны Кубанонабережной возведены и продолжают возводиться элитные высотки бизнес-класса. По улице Захарова расположен один из крупных торгово-развлекательных центров города – «Сити-центр».

Юбилейный микрорайон располагается на юго-западе Краснодара. Границы района находятся между улицей Алма-Атинской и Харьковской, улицей Минской и Рождественской набережной. Один из самых новых и современных «спальных» районов города, полностью состоящий из многоэтажной застройки улучшенной планировки.

Посёлок Яблоновский – один из лидеров в плане доступного жилья в Краснодаре. Яблоновка входит в состав республики Адыгея, но при этом находится в 10 минутах езды от исторического центра Краснодара. Очень уютный и чистый посёлок, с хорошими дорогами и новостройками. В основном малоэтажное жильё. Рядом – берег реки Кубань. Отличная экологическая обстановка. Квартиры в новостройках отличаются хорошей планировкой и большой площадью.

Новая Адыгея – уютный посёлок, который находится очень близко к центру Краснодара. В город можно попасть за 5 минут через Тургеневский мост. При этом стоимость квартир в посёлке ощутимо ниже, чем в Краснодаре. На территории посёлка располагаются торгово-развлекательные центры – МЕТРО, МЕГА и др.

Чистые улицы и дворы, хорошая планировка квартир, комфортное месторасположение, обустройство территории и доступные цены.

Район располагается вдоль Ростовской трассы на выезде из Краснодара между районами ЗИП, Ипподром и 9-м километром. Жилой фонд представлен частной застройкой. В этом районе расположены крупнейшие гипермаркеты «Бауцентр» и «Метро», поэтому проблем с транспортом нет.
Район Краснодра — 9-й км Ростовского шоссе, расположен между ул. Дзержинского — ул. Волгоградской, ул.Репиа —ул.Грибоедова. Район 9 км застроен частными домовладениями. Земельные участки здесь старой нарезки площадью по 4-6 соток. Все улицы газифицированы. По ул. Циолковского и ул. Гастелло стоит несколько двухэтажных домов и пятиэтажек. На ул. Дзержинского напротив летного училища построен ЖК «Валентина». Это монолитно-кирпичные дома с квартирами улучшенной планировки. В районе есть школа, магазины. Здесь расположен Краснодарский Университет МВД России. Основной транспортной магистралью является ул. Дзержинского с большим количеством маршруток, автобусов и троллейбусов.

Район кожевенного завода граничит с центральным микрорайоном, ЮМР, СХА и ФМР. Жилой фонд застройки – частные домовладения (4-8 соток), жилые монолитно-кирпичные комплексы. Хорошо развито транспортное сообщение со всеми районами города – трамваи, маршрутки, автобусы. В настоящее время в районе ведется строительство новых высоток.

Район находится на 9-м километре Ростовского шоссе, расположенном на выезде из города. Граничит с районами РИП, ФМР и Авиагородок. Жилой фонд представлен частными домовладениями (4-6 соток), несколько старых двухэтажных и пятиэтажных домов, новый жилищный комплекс из монолитно-кирпичных домов с квартирами улучшенной планировки.

Район рубероидного завода находится в самой западной части Краснодара вдоль шоссе на станицу Елизаветинскую, на берегу реки Кубань. Небольшой, но устроенный в плане инфраструктуры – поликлиника, школа, детский сад и т.д. Жилой фонд представлен самым разным видом застройки – пятиэтажные хрущевки, частные дома. Здесь же находится частный элитный район «Рублевка». 

Новый престижный район, созданный российскими и немецкими специалистами по уникальному проекту – самые элитные особняки, дуплексы, виллы и резиденции. Находится на окраине города. Ближайший район  – МХГ. Проект не имеет аналогов в ЮФО.

Пригородный поселок «Северный» расположен на Ейском шоссе на выезде из города. Застроен частными домовладениями – элитные дома, особняки, коттеджи и таунхаусы. Территория включена в план реконструкции города и активно обустраивается. В районе есть школа, детский сад, рынок. На маршрутном транспорте можно попасть в любую часть города.

Район «Сады Калинина» находится на Ростовском шоссе на выезде из города между поселком Северным и Энкой. Когда-то в этом районе были дачные участки, сегодня это полноценная городская территория. Здесь представлена только частная застройка, а также садоводческие товарищества. Инфраструктуры почти нет. Транспорт – маршрутное такси.

Район Ипподром располагается на северном выезде города (на Ростовском шоссе) рядом с ипподромом Краснодара – крупнейший ипподром в России, занимающий 42 га земли. Вся застройка представлена частными домовладениями (4-6 соток). Все улицы газифицированы. Ранее на этом месте были дачи. По Ростовскому шоссе и улице Российской ходят маршрутки. 

Район табачной фабрики располагается непосредственно рядом с центром города, граничит с районами ШМР, 40-лет Победы. В районе находится Кубанский государственный технологический университет – один из крупнейших ВУЗов края. Основной тип застройки – частные дома. Построено несколько высотных домов.

Район теплоэлектростанции – транспортная развязка на юго-востоке города с пересадкой на все виды транспорта (трамваи, автобусы, маршрутки, троллейбусы). Жилая застройка представлена несколькими высотками, 2-х, 3-х этажными домами, 5-ти этажными хрущевками. 

Район хлопчато-бумажного комбината располагается между РМЗ, КСК, ТЭЦ и ЧМР. ХБК небольшой, но комфортный для проживания. В районе представлена разнообразная жилая застройка – девятиэтажные блочные высотные дома, частный сектор. По улице Селезнева активно перемещается общественный транспорт, по улице Стасова ходят трамваи.

Школьный микрорайон – небольшой «спальный» район, расположенный между ЦМР, Черемушками, Табачкой, РМЗ. Основной тип застройки – частные дома, в том числе элитный частный квартал «Царское село».

Пашковский микрорайон Краснодара (Пашковка) находится на юго-востоке города. Граничит с районами КСК, ТЭЦ, Аэропорт, КМР, ГМР. Поселок Пашковский бывший Пашковский курень – один из 38 исторических запорожских куреней.

Микрорайон краевой клинической больницы граничит с районами ЗИП, РИП, ЦМР, Табачка. В крупнейший больничный комплекс входят несколько специализированных центров – терапевтический, травмо-ортопедический, ожоговый, анестезиолого-реанимационный, хирургический и др.

Район авиационного училища располагается на выезде из города между фестивальным микрорайоном и поселком Жукова.  Появился вначале 70-х годов, построен для военных, небольшой по площади, располагается вдоль магистральной улицы Дзержинского.

Бывший поселок городского типа. Микрорайон находится на северной окраине города в начале Ейского шоссе. Рядом – Ростовское шоссе. Застроен панельными двенадцатиэтажными домами.

Район ремонтно-механического завода небольшой по площади, располагается недалеко от центра города между районами ШМР, ЧМР, ХБК. Основной тип застройки – частные дома, но есть и пятиэтажные хрущевки и несколько высоток. Недавно возведен современный жилой дом бизнес-класса.

Район камвольно-суконного комбината находится между микрорайоном Черемушки, Пашковским и Комсомольским микрорайоном. Главная магистраль – улица Сормовская.По улице Пионерской ходят трамваи – в этом районе расположено несколько высоток с квартирами малых площадей.

Район завода измерительных приборов (ЗИП) граничит с центральным районом Краснодара, с районом Табачки, Краевой больницы, завода радиоизмерительных приборов. Главная улица – Московская.Район большой по площади и разнообразный по архитектур

Район находится на выезде из города (северное направление), но при этом недалеко от его центра. Граничит с фестивальным микрорайоном. Магистральная улица – ул. Дзержинского. Построен турецким строительным холдингом Enka в начале девяностых для военнослужащих – монолитные девятиэтажки.

Район расположен рядом с Первомайской рощей, граничит с районами ЗИП, ЦМР, Краевая больница, Табачная фабрика.
 Главная магистраль района – улица 40 лет Победы, которая застроена многоэтажными зданиями. Многоэтажный жилой фонд представлен 9-ти этажными домами и высотными монолитно-кирпичными комплексами. Кварталы частной застройки имеют земельные участки по 4-6 соток. 

«Спальный» район города, расположенный с юго-восточной стороны Краснодара перед поселком Пашковским. Микрорайон Гидростроителей (Гидрострой) построен в начале 1970-х годов и назван в честь строителей Краснодарского водохранилища.

Это «спальный» район города, расположенный в северо-восточной части Краснодара, граничащий с Пашковским микрорайоном и районом Камвольно-суконного Комбината (КСК). Основной тип застройки – высотки с квартирами старой и улучшенной планировки: панельные или блочные 9-этажные и 14-этажные здания, небольшое количество 5-этажных домов.

Район «Черемушки» расположен в южной части города между старым центром Краснодара и районом Гидростроителей. Улица Ставропольская – центральная магистраль «Черемушек». Одна часть территории района примыкает к реке Кубань.

«Фестивальный» расположен в северной части города между славянским и центральным микрорайонами. Состоит из зданий советской и новой застройки, а также большого частного сектора.  Пятиэтажные и девятиэтажные дома старого советского фонда с квартирами малой площади находятся в основном на улице Тургенева.

Славянский микрорайон расположен в северо-западной части Краснодара рядом с сельхозакадемией и фестивальным микрорайоном. На его территории находится знаменитая клиника Федорова микрохирургии глаза (МХГ), поэтому эту часть района еще принято называть «микрохирургия».

Небольшой по площади район. Находится межу Юбилейным микрорайоном и Сельскохозяйственной академией. Практически всю территорию района занимает многоэтажная застройка, состоящая из пятиэтажных домов хрущевского периода и десятиэтажных домов, изначально построенных для преподавателей сельхозакадемии.